Vendu

Annecy (74000)

7 pièces - 163 m²

Exclusivité, au coeur de la vieille ville, atypique appartement de 223 m2 utiles, en duplex et dernier étage.

748 000 €

Ref : 1154

Découvrir le bien

La petite Venise des Alpes, en exclsuivité, à quelques enjambées du Pâquier et du lac,

au coeur de la vieille ville, découvrez cet atypique appartement traversant aux volumes incroyables de 223 m2 utiles et 161 m2 habitables au 4ème étage et dernier sans ascenseur.

Il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, salon/séjour et cheminée insert, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc.

A l'étage: 1 grande pièce sous pente, 2 chambres, 1 salle d'eau avec toilettes.

1 grenier d'environ 22 m2, chaufferie, annexes viennent compléter ce bien.

Bel appartement familial pouvant être scindé en 2 lots.

Idéal investisseur dans le quartier préféré des toursites et voyageurs pour cet emplacemant de 1er ordre.

Possibilté de parking avec abonnement.

Honoraires inclus à la charge vendeurs

Vidéo et toutes les photos sur le site rivegauche-immobilier-annecy.com

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74000

Surface habitable (m²) 163 m²

Surface loi Carrez (m²) 163 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Etage 4

Nombre de niveaux 4

Ascenseur NON

Vue Ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 1

Exposition Nord-Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 748 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 142 €

Taxe foncière annuelle 1 418 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 67 80 76 98

E-mail contact@rivegauche-immobilier-annecy.com

Adresse

12 AV DU RHONE, 74000 Annecy

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