Vendu

Annecy (74000)

4 pièces - 95 m²

Annecy hyper centre, en étage élevé avec ascenseur, lumineux T4 de 95m2 traversant avec balcon, vue montagnes.

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Ref : 1153

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Annecy hyper centre, rare à la vente, Splendide et lumineux T4 de 95 m2 traversant.

cet appartement entièrement refait est habillé d'un parquet en chêne blond massif dans tout l'appartement lui conférant ainsi une ambiance douce et chaleureuse.

Après une entrée avec placards, vous découvrez un bel espace de vie depuis lequel, les verrières intégrées sur mesure ont remplacées les cloisons pour permettre de conserver les perspectives et la luminosité au maximum avec beaucoup de goût et de cachet.

La cuisine haut de gamme est récente avec un accès sur le balcon pour profiter des repas avec une vue incroyable sur les montagnes et la ville.

De jour comme de nuit la magie opère.

3 chambres très confortables dont 1 avec loggia vous accueillent au calme. 1 salle de bains avec baignoire et toilette séparé.

Côté pratique: 1 cave et 1 grenier privatifs.

1 local vélos de copropriété et un garage en location est possible.

Les huisseries sont neuves et les portes et fenêtres sont oscillobattantes pour plus de confort.

Le chauffage est collectif et compris dans les charges annuelles de 2012 euros tout inclus.

N'attendez pas pour le visiter ce type de bien est rare à la vente!

plus de photos et Vidéo sur site internet

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74000

Surface habitable (m²) 95 m²

Surface loi Carrez (m²) 95 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 6

Ascenseur OUI

Vue Montagnes et toits de la ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Visiophone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 5.6

Exposition Sud-Est

Année de construction 1955

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Charges 167 €

Taxe foncière annuelle 1 009 €

Rez de chaussée

salon/sejour 31 m²

chambre 16 m²

chambre 12.48 m²

chambre 13.62 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 67 80 76 98

E-mail contact@rivegauche-immobilier-annecy.com

Adresse

12 AV DU RHONE, 74000 Annecy

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