Vendu

Cran-Gevrier (74960)

6 pièces - 165 m²

CRAN GEVRIER limite ANNECY, magnifique duplexd'environ 165m2 avec jardin

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Ref : FI3175

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EN EXCLUSIVITE! Esprit maison pour ce magnifique duplex d'environ 165m2 entièrement rénové avec goût et personnalité, cuisine équipée haut de gamme, spacieux séjour avec de grandes ouverturesbénéficiant d'une triple exposition, 4 chambres dont 1 suite parentale de plain pied, 2 salles de bains, 1 mezzanine bureau, buanderie,3WC. Un beau jardin zen avec terrasse en bois, arbres fruitiers et bassin d'ornement participent au cachet de cette adresse de charme.

Belles annexes comprenant une maisonnette, salle de musique, chaufferie et 2 caves,2 places de parking privatives.

Situation prisée sur le bas de Cran Gevrier à proximité de tous les commerces et écoles permettant une belle qualité de vie.

3,5 % d'honoraires d'agence.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74960

Surface habitable (m²) 165 m²

surface terrain 256 m²

Surface loi Carrez (m²) 165 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Taxe foncière annuelle 823 €

Taxe d'habitation 750 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Téléphone 06 67 80 76 98

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