Vendu

Chavanod (74650)

5 pièces - 120 m²

A vendre, Nouveauté, aux portes d'Annecy, Chavanod, construction neuve de 120m2.

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Ref : 1061

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Nouveauté, aux portes d'Annecy, sur la commune de Chavanod, au calme avec une vue dégagée sur les montagnes et la campagne;

découvrez cette villa neuve en partie ossature bois, en voix d'achèvement, construite par promoteur de renommée.

Elle est composée de plain pied d'une entrée avec séjour/salon, cuisine ouverte US entièrement équipée. La pièce de vie offre un espace de 51 m2 avec de grandes baies vitrées aluminium par lesquelles

vous pourrez accéder au jardin avec une triple exposition, pour bénéficier d'un ensoleillement maximum.

1 cellier, une suite parentale avec douche à l'italienne, dressing.

Toilette visiteur. Accès garage par le cellier.

A l'étage: 3 chambres ,1 mezzanine pouvant faire office de bureau, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, toilette séparé.

Chauffage RT 2012 au sol avec pompe à chaleur pour réaliser des économies d'énergie.

Menuiseries et volets roulants motorisés en aluminium. Garage de 22m2 et 2 places extérieures de parking.Belles prestations.

Terrain plat de 1009m2.

Hors lotissement. Frais d'agence inclus à la charge vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74650

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 1 009 m²

Surface loi Carrez (m²) 121 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue montagnes et campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2018

Terrain piscinable OUI

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 67 80 76 98

E-mail contact@rivegauche-immobilier-annecy.com

Adresse

12 AV DU RHONE, 74000 Annecy

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