Détentrice d’une carte professionnelle, titulaire de toutes les garanties professionnelles nécessaires à l'exercice de mon métier ;

Je suis au fait des nombreuses réglementations (SRU, loi Carrez, diagnostic amiante, état parasitaire, plomb,...)

• les loyers perçus de la location,
• les économies d’impôts réalisées grâce à l’opération immobilière,
• une épargne personnelle à constituer pour compléter le dispositif, en fonction des capacités et des objectifs de chacun. Fiscalité : Amortissement déductible du revenu global de :
• 8% du montant de l’investissement total par an et pendant 5 ans.
• 2,5% du montant de l’investissement total par an et pendant 4 ans.
• possibilité de prolonger l’amortissement de 2,5% pendant deux périodes supplémentaires de 3 ans chacune.

• 6% pendant toute la durée de l’option d’amortissement.
• 14% au delà. Obligations : Le logement doit obligatoirement être loué nu et affecté à la résidence principale d'un locataire pendant neuf ans. En cas de rupture de l'un des engagements pris par le propriétaire, les déductions pratiquées font l'objet d'une reprise.
• Exception faite si la rupture des engagements est due :
  • a l'invalidité d'un des deux époux soumis à imposition commune,
  • au licenciement du contribuable ou de son époux soumis à imposition commune,
  • au décès du contribuable ou de son époux.

Rive Gauche Immobilier se situe au bord du lac d'Annecy, en Haute-savoie (74-France).

Annecy est une ville située au nord du lac d'Annecy et occupe une position stratégique entre l'Italie, Genève et la France.

Annecy est une ville très commerçante, son charme attire de très nombreux touristes tout au long de l'année.

Annecy est candidate à l'organisation des Jeux Olympiques d'hiver en 2014.

Annecy abrite de nombreux monuments et hauts lieux de premier ordre : le Palais de l'Isle, L'Impérial Palace ou le moderne Centre culturel de Bonlieu