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7, route du champ de l'Ale - 74650 CHAVANOD

A vendre, Nouveauté, aux portes d'Annecy, Chavanod, construction neuve de 120m2.

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Maison 120 m² - 5 pièces - Chavanod (74650)

  • Prix
  • 574 000
  • Ref 1061
Bien vendu par l'agence Exclusivité
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Description de l'offre

Nouveauté, aux portes d'Annecy, sur la commune de Chavanod, au calme avec une vue dégagée sur les montagnes et la campagne; découvrez cette villa neuve en partie ossature bois, en voix d'achèvement, construite par promoteur de renommée. Elle est composée de plain pied d'une entrée avec séjour/salon, cuisine ouverte US entièrement équipée. La pièce de vie offre un espace de 51 m2 avec de grandes baies vitrées aluminium par lesquelles vous pourrez accéder au jardin avec une triple exposition, pour bénéficier d'un ensoleillement maximum. 1 cellier,  une suite parentale avec douche à l'italienne, dressing. Toilette visiteur. Accès garage par le cellier. A l'étage: 3 chambres ,1 mezzanine pouvant faire office de bureau, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, toilette séparé. Chauffage RT 2012 au sol avec pompe à chaleur pour réaliser des économies d'énergie. Menuiseries et volets roulants motorisés en aluminium. Garage de 22m2 et 2 places extérieures de parking.Belles prestations.  Terrain plat de 1009m2. Hors lotissement. Frais d'agence inclus à la charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 74650


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 1 009 m²


Surface loi Carrez (m²) 121


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue montagnes et campagne


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2018


Terrain piscinable OUI


Prix de vente 574 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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