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7, route du champ de l'Ale - 74650 CHAVANOD

A vendre, aux portes d'Annecy, dernier étage, type 4 bis duplex, terrasse, cave de 26m2.

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Duplex 124 m² - 5 pièces - Cran-Gevrier (74960)

  • Prix
  • 374 000 €
  • Ref 1016-5
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Description de l'offre

Les Belles citadines, petite résidence de standing de 5 logements aux portes d'Annecy. Type 4 bis duplex de 124 m2 utiles dont 103 m2 habitables avec terrasse de 14m2. Belle pièce de vie avec carrelage 45x45, 3 chambres avec parquet dont 1 suite parentale de plain pied avec salle d'eau et wc suspendu. 2 ème Salle de bains à l'étage. Isolation RT 2012 avec chauffage au sol et chaudière individuelle gaz. Baie coulissante en aluminium, volets roulants motorisés. Cave de 26m2. Garage en sus avec porte motorisée. Contrôle d'accès par interphone individuel. Eligible loi Pinel, zone B1. Exposition sud/ouest. Frais d'agence inclus.

Descriptif du bien

Code postal 74960


Surface habitable (m²) 124 m²


Surface loi Carrez (m²) 103


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 26


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 374 000 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


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