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7, route du champ de l'Ale - 74650 CHAVANOD

A vendre, aux portes dAnnecy, dernier étage, type 4 bis duplex , balcon, cave de 32m2.

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Duplex 127 m² - 5 pièces - Cran-Gevrier (74960)

  • Prix
  • 381 000 €
  • Ref 1016-4
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Description de l'offre

Les Belles citadines, petite résidence de standing de 5 logements aux portes d'Annecy. Type 4 bis duplex de 127 m2 utiles dont 116m2 habitables avec balcon. Belle pièce de vie avec carrelage 45x45, 3 chambres avec parquet dont 1 suite parentale de plain pied avec salle d'eau et wc suspendu. 2 ème Salle de bains à l'étage. Isolation RT 2012 avec chauffage au sol et chaudière individuelle gaz. grande cave de 32m2. Garage en sus avec porte motorisée. Baie coulissante en aluminium, volets roulants motorisés. Contrôle d'accès par interphone individuel. Exposition sud/ouest. Honoraires inclus charge vendeur. Eligible loi Pinel, zone B1.

Descriptif du bien

Code postal 74960


Surface habitable (m²) 127 m²


Surface loi Carrez (m²) 116


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 32


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 381 000 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


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