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CRAN GEVRIER limite ANNECY, magnifique duplexd'environ 165m2 avec jardin

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Appartement 165 m² - 6 pièces - Cran-Gevrier (74960)

  • Prix
  • 598 000
  • Ref FI3175
Bien vendu par l'agence Exclusivité
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Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE! Esprit maison pour ce magnifique duplex d'environ 165m2 entièrement rénové avec goût et personnalité, cuisine équipée haut de gamme, spacieux séjour avec de grandes ouverturesbénéficiant d'une triple exposition, 4 chambres dont 1 suite parentale de plain pied, 2 salles de bains, 1 mezzanine bureau, buanderie,3WC. Un beau jardin zen avec terrasse en bois, arbres fruitiers et bassin d'ornement participent au cachet de cette adresse de charme. Belles annexes comprenant une maisonnette, salle de musique, chaufferie et 2 caves,2 places de parking privatives. Situation prisée sur le bas de Cran Gevrier à proximité de tous les commerces et écoles permettant une belle qualité de vie. 3,5 % d'honoraires d'agence.

Descriptif du bien

Code postal 74960


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 256 m²


Surface loi Carrez (m²) 165


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 598 000 €


Taxe foncière annuelle 823 €


Taxe d'habitation 750 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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